LTV2 영끌 1인가구의 내집마련 - 보금자리론 활용법 문재인정부의 부동산정책 타이밍미스로 인해 많은 젊은 층들이 기회의 상실로 인해 등을 돌리고 있다. 코로나로 인한 취업위기와 실업, 공정한 경쟁이 보장되지 않는 분노를 부동산 실기로 인한 불만으로 표출되고 있는 것이다. 현재 부동산과 관련하여 정부도 뾰족한 대응책이 어렵다는 점이 문제라고 할 수 있다. 야당과 언론은 강남 3대장 지역의 재건축초과이익 환수에 따른 공급이 부족했다는 점을 지적하고 있지만 이 부분에는 동의하기 어렵다. 강남지역에 재건축을 한다고 공급량이 대폭 늘어날 수 없다. 재건축 단지 총수량을 3만세대로 본다면 이중에 20% 정도에 해당하는 6천세대가 3~5년에 걸쳐 공급될 뿐이다. 물론 없는 것보다는 낫겠지만 근본적인 해결이 될 수 없다. 최근에 드러난 빅히트엔터테인먼트의 상장 공모행사에.. 2020. 11. 24. 총부채상환비율제도, DTI 는 어떻게 작용하는가? DTI 총부채상환비율제도 DTI는 연간소득에서 1년에 갚아야 하는 원리금 상환금액이 차지하는 비율을 의미한다. 가계소득을 기준으로 돈을 빌릴수 있는 비율로 이 범위내에서 대.출.액을 결정한다. 일반적으로 DTI 비율이 낮추면 원금 상환능력이 올라가게 되고 DTI가 높다면 상환능력이 약하다는 의미로 해석할 수 있다. DTI 비율을 낮추면 주택구입시 발생하는 은행권에서 빌리는 돈을 효과적으로 줄일 수 있기 때문에 과열된 주택경기를 완화 할 수 있고 금융회사의 부실채권 발생을 방지할 수 있다. 또한, 부동산경기 침체에 따른 가계경제의 파산을 막을 수 있는 안전장치가 된다. DTI 제도의 장점은? 연간 소득이 5천만원인 직장인이 있고 정부에서 총부채상환비율 비율을 40%로 정했다. 이 경우 연간 부담하는 원리금.. 2017. 8. 28. 이전 1 다음
