관리소장48 규모의 경제 뜻과 사례, 아파트 관리비도 단지 규모에 따라 관리비 차이가 발생해요. 대형마트에서 물건을 사는데, 한 개 살 때보다 여러 개를 한 번에 사면 할인하는 품목들이 많습니다. 컵라면 한 개는 1,500원이지만, 5개들이 한 팩을 사면 6,000원밖에 안 하면 우리도 모르게 저절로 손이 갑니다. 이렇게 대량 구매를 하면 개당 가격이 낮아지는 현상이 바로 '규모의 경제' 개념이라고 할 수 있습니다. 규모의 경제란? 쉽게 설명해볼게요 규모의 경제(Economies of Scale)는 경제학 용어로서 원래의 의미는 생산량이 증가할수록 단위당 비용이 감소하는 현상을 말합니다. 쉽게 말해, 많이 만들수록 원자재의 대량구매와 노동생산성 향상에 따라 1개당 제조 비용이 줄어들게 됩니다. 기업의 입장에서 보면 동일한 돈을 들여서 더 많은 상품을 생산하면 유리하기 때문에, 최대한 적은 비용을 .. 2025. 3. 12. "청년 취업난? 그런데 아파트 단지는 월급 366만원에도 전기기사를 못 구한다" 안녕하세요. 현직 아파트 관리소장으로 근무하는 ISTP 은둔형 외톨이 소장입니다. 오늘은 젊은 사람들이 아파트단지에 취업을 꺼리는 현실을 바라보면서 우리나라의 앞날을 걱정하는 마음으로 아쉬운 마음을 글을 써봅니다. 평어체로 글을 써도 이해해 주세요. 요즘 아파트 단지에서 좋은(?) 전기기사를 구하는 게 쉽지 않다. 이번에 우리 아파트단지도 격일제로 근무할 전기기사를 채용했는데, 내심으로는 솔직히 말해 젊은 사람들이 많이 지원하길 바랐다. 근무 경력의 제한조건도 1년으로 대폭 낮췄기 때문에 조금만 신경쓰면 누구든 지원이 가능했고, 월 급여도 검침수당을 포함해 약 366만원으로 나쁘지 않은 조건이다. 아파트단지 근무는 성과급이든 고정급이든 상여금은 거의 없다. 명절과 휴가철에 10%~30% 이내.. 2025. 3. 11. 퇴직금 지급 기한, 미지급으로 인한 법적문제 해결하는 법 퇴직금 지급 기한에 대한 평소에는 생각할 필요가 전혀 없었어요. 퇴사를 하더라도 대기업이나 규모를 갖춘 정상적인 회사라면 전혀 문제가 없죠. 그런데 내가 근무했던 회사가 중소 규모의 작은 회사거나 자영업 매장같은 곳에서 일을 했다면 언제 받을지 부터 제대로 퇴직금은 주는 건지 궁금해지고 혹시 안주게 되면 퇴지금 지급 기한에 대해 알고 싶어질거예요. 퇴직금은 퇴직 후 생활을 안정적으로 유지하는 데 중요한 역할을 하죠. 하지만 막상 퇴직을 앞두고 나면 "퇴직금을 바로 받을 수 있는지", "회사가 늦게 주면 어떻게 해야 하는지" 같은 현실적인 고민이 생깁니다. 이번 글에서는 퇴직금 지급 기한과 관련된 내용을 쉽게 설명해 드릴게요. 퇴직금 지급 기한은 언제까지일까?퇴직금 지급 기한은 법적으로 정해져 있습니다.. 2025. 3. 11. 퇴직금 세금 계산기, 국세청 홈택스에서 쉽고 빠르게 알아보는 방법! 혹시 퇴직을 앞두고 있거나 퇴직금을 받을 예정이라면, 가장 궁금한 게 바로 퇴직금에 붙는 세금 문제일겁니다. 솔직히 말해 퇴직금은 일한 만큼 받아야 하는 소중한 돈인데, 세금이 얼마나 나가는지 모르면 손해 볼 수도 있죠. "세금을 얼마나 떼일까?" 그래서 오늘은 퇴직금 세금 계산 방법과 간편하게 계산할 수 있는 퇴직금 세금 계산기에 대해 알려드릴게요! 퇴직금 세금, 왜 떼이는 걸까? 퇴직금도 소득이기 때문에 세금이 붙어요. 하지만 일반 급여처럼 소득세를 내는 게 아니라, 분리과세 방식으로 세율이 조금 다르게 적용됩니다. 쉽게 말해, 퇴직소득세라는 이름으로 따로 계산되죠. 퇴직소득세는 근속 연수, 평균 급여, 퇴직금 총액 등을 고려해 결정됩니다. 즉, 오래 일할수록 세금 부담이 줄어드는 구조예요. .. 2025. 3. 11. 2025년도 주택관리사 급여, 대단지 아파트 관리소장의 인사이트와 월급 현직 주택관리사로 대단지(?) 아파트에서 근무하는 ISTP 은둔형 외톨이 관리소장입니다. 주택관리사 자격을 취득한지 10년이 되었고 지금은 3번째 아파트단지에서 근무한지 4년을 훌쩍 넘긴 상태입니다. 아파트 관리소장에 대한 일반적인 인식은 부정적인 이미지가 훨씬 더 많다는 것은 다 알고 계실 것으로 생각합니다. 갑질 주민이나 동대표의 횡포 그리고 관리소장의 비리와 횡령 등과 같은 문제가 언론에 오르내린 적이 많아 사람들의 뇌리에 부정적인 편견이 많이 쌓여 왔습니다. 저도 주택관리사가 되기 전까지는 그렇게 생각했던 사람들중의 하나이기도 했습니다. 지금은 안좋은 소식이 있을때마다 답답한 마음이 있지만, 주택관리사는 사실 밝은 면이 훨씬 더 많은 직업입니다. 특히 40~50대 이상의 취업자에게는 한마디로 .. 2025. 3. 8. 겨울철 난방비 폭탄, 아직 끝나지 않은 난방 열요금과의 전쟁 지난 해 겨울 날씨보다 많이 춥다고 느꼈던 올 겨울도 끝나가면서 2025년 3월을 맞이했습니다. 아파트에 거주하는 세대는 난방비와의 전쟁을 벌였고, 우리 관리사무소는 세대의 난방비 민원과 전쟁을 치렀습니다. 난방비 폭탄 고지서를 받은 후 분노로 가득찬 주민의 전화가 홍수처럼 쏟아지고, 관리소를 찾아 온 민원까지 대응하다보면 힘들기도 하고 많은 안타까움을 느낍니다. 국가가 이 사태의 주범인데 관리업무의 책임자인 관리소장이 죄송해 하는 현실이 참 애매합니다. 서울지역의 난방비 요금은 지난 2024년 7월에 약 9.3% 정도 요금 인상이 있었습니다. 지역난방공사의 요금 결정위원회에서 항상 7월에 난방비를 인상합니다. 교묘하지만 국민의 저항이 줄이려는 고육지책입니다. 우리 관리사무소도 열심히 대응을 했습.. 2025. 3. 5. 2025년 주택관리사 자격증, 시험일정과 시험과목 알아보기 현직 주택관리사로 대단지(?) 아파트에서 관리소장 업무를 수행하고 있는 은둔형 외톨이입니다. 주택관리사 자격증은 우리나라에서 나이가 들어야만 직장에서 선호하는 유일무이한 직종이라고 생각합니다. 내 건강이 허락하는 한 은퇴 걱정을 크게 안해도 되는 주택관리사 자격증에 도전하시게 된 것을 축하드립니다. 장롱면허가 되든 저처럼 자격을 취득하자 마자 명퇴를 당해 곧바로 관리소장으로 취업전선에 나오든 우선 취득해 놓으세요. 2025년도 주택관리사(보) 시험일정과 시험과목을 간단히 알아보겠습니다. 이번 시험은 주택관리사 28회 시험으로 1차 시험은 원서 접수는 5월 중순에 있습니다. 대망의 1차시험은 6월 28일이며 합격자 발표는 7월 30일입니다. 1차 시험을 합격하신 분들은 2차 시험이 기다리고 있습니다.. 2025. 3. 1. 전기차 배터리 화재사고, 하이브리드 자동차는 화재사고에서 안전한지 알아보자. 요즘 전기차 인기가 예전에 비해서는 확실히 줄어들었다는 것을 체감하게 되는데 여러가지 이유가 있지만 리튬이온 배터리 화재사고가 발생했을때 내연차에 비해 순간적으로 대피할 시간이 없어 대형 사고로 이어질 수 있다는 우려가 한몫하고 있다. 몇일 전 경미한 사고로 전기차량의 화재 사고로 운전자가 사망하였다는 뉴스가 있었다. 가벼운 사고로 도로를 벗어나 경계석을 타고 올라갔는데 하단부의 배터리가 부딪히면서 불이 붙은 것으로 추정된다고 한다. 마침 운전석 문이 열리지 않았고 차안에 불이 붙자 조수석쪽으로 탈출하려다 사망한 것 같다는 기사였다. 참 안타까운 사고였는데 전기차가 화재에 취약하다면 최근 인기있는 가솔린과 전기차를 합친 하이브리드차량은 화재사고에서 안전할까 궁금증이 든다. 그래서 오늘은 하이브리드 .. 2024. 7. 12. 아파트 하자 소송, 하자진단업체과 법무법인 선정 소송절차 알아보기 아파트를 시공한 건설회사는 분양 입주를 한 후에 발생하는 각종 하자에 대해 처리할 의무를 지도록 한다. 시공 하자는 일반적으로 1년차, 2년차, 3년차, 5년차, 10년차 하자로 분류되며, 세대와 직접적으로 연관이 있는 전유부분에 대한 하자는 1년차에 집중되어 있다. 1년차 하자 : 전유부분 하자2년차 하자 : 마감재에 대한 하자로 벽지, 도장, 바닥재 등의 마감재 손상이나 하자3년차 하자 : 주요 설비나 시설에 대한 하자로 전기, 수도, 난방시설의 손상이나 하자.5년차 하자 : 단열, 방수로 인한 외벽, 지붕, 지하주차장 등 누수, 단열 불량 또는 내외부 마감, 창호, 문, 계단 등의 하자10년차 하자 : 구조적 안전에 대한 하자로 아파트 건축물의 주요 구조부 균열이 붕괴 등 하자. 보증기간 내.. 2024. 7. 12. 사회복지사 가족복지론 토론과제 - 한부모가족 지원법의 의미 한부모가족이란 부 또는 모가 혼자 자녀를 양육하는 가족으로 여성가족부의 2014년도 통계에 따르면 우리나라 전체가구의 9.5%가 한부모가족으로 분류되고 있다. 이들 중 일정 요건이 되면 정부의 지원을 받을 수 있는데 주로 아동양육비, 아동교육지원비, 의료비, 사업에 필요한 자금, 주택자금 등 생활에 필요한 자금들을 지원한다. 일반적으로 한부모가족은 경제적으로 취약한 편이므로 정부의 지원제도는 경제적으로 생활의 안정을 줄 뿐만 아니라 복지증진이나 건강한 문화생활을 하도록 기여하고 있다. 저소득층 중심으로 이루어지고 있는 정부의 한부모가족 지원제도는 충분히 높은 수준이 아니므로 이들 가정이 경제적으로 자립할 수 있는 정책적인 지원이 절실하다. 사람의 인성은 영유아기부터 형성된다는 점을 생각한다면 초기단계부터.. 2024. 1. 25. 전기산업기사 필기시험 일정, 한달 공부로 시험 합격 후기 2 이글은 전기산업기사 필기시험 공부방법으로 한달동안 공부하고 합격하는 방법을 알리는 후기의 두번째 글이다. 지난 글에서는 10년간 기출문제집으로 시험공부를 선택한 이유와 기초적인 시험전략을 수립하는 방법 그리고 공부방법의 유의사항을 설명했다. 이번에는 전기산업기사 필기시험 한달동안 공부하고 합격하기 후기의 마지막으로 실제 공부하는 루틴 일정을 위주로 설명하려고 한다. https://dalblu.tistory.com/455 전기산업기사 필기시험 한달간 공부일정 각 과목별로 난이도를 정했다. 2024년도 시험과목과 얼마나 차이가 있는지 잘 모르겠지만 2009년 시험 기준으로는 전기법규, 전력공학, 전기기기, 전기자기, 회로학 과목을 쉬운 순서로 정했다. 그 이유는 앞선 글에서 설명했으므로 생략한다. 전기산업기.. 2024. 1. 11. 전기산업기사 필기시험 일정, 30일 공부 생초짜 합격 후기1 전기산업기사 필기시험,30일 공부로 합격해 전기기사 되기! 공부교재 : 10년간 시험 기출문제집(**미디어)공부기간 : 30일공부조건 : 전기에 대한 사전지식이 없는 분 I. 대학시절 친구를 만나다. 몇일전 한남동에서 대학시절 친구들과 만난 자리에서 오랫동안 소식이 끊겼던 친구가 자리를 함께 했다. 근황을 물어보니 전기관련 현장일을 하고 있는데 전기산업기사를 취득하려고 필기시험 공부를 하고 있다는 이야기를 한다. 나도 예전에 전기분야 생초짜였는데 30일 동안 공부해서 필기시험에 합격한 이야기를 알려주었다. 그리고, 10여년전에 내가 공부한 방식을 전기 카페에 올렸는데 그 글을 보내줄테니 한번 참조해 보라고 권유했다. 집에 와서 카페 글 링크를 보내주려고 찾아보는데 글을 찾을 수 없어 한참을 찾다가.. 2024. 1. 10. 이전 1 2 3 4 다음
