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빌려준돈 받는법, 결코 쉽지 않아요 인터넷에서 빌려준돈 받는법을 검색해보면 여러 법무사나 채권추심회사들이 올린 글들을 보게 되는데 이들은 돈받는법이 쉽다고 하지만 일반인이 돈을 받아낸다는건 말처럼 쉽지 않다. ​ 아는 지인에게 빌려준 후 돈을 안갚고 떼어먹으면서 도망을 가는 경우에 그사람이 그럴줄 몰랐다고 이야기하지만 이와 같이 돈을 떼어먹는 경우는 아는 지인에게 속는 경우가 거의 90%이상에 가깝다. 특히 도망가는 경우에는 실제 주소지도 잘 모르기 때문에 채무자와 연락할 수도 없고 남은 재산이 얼마 있는지도 모르는 상태이므로 막막하기만 하다. 채권추심절차에 대해 법률적인 부분을 잘 모르기 때문에 이를 해결하기 위해 인터넷 검색을 하다가 잘못된 업체를 만나 낭패를 보는 경우도 많이 발생하므로 주의를 기울여야 한다. ​ 만약 채무자가 평소에.. 2016. 6. 30.
미니스커트 노출, 짧은 치마를 입는 여자의 심리는? 잡지나 연예방송에서 타이트한 미니스커트를 입은 여성의 사진을 볼때나 번화가 길거리에서 늘씬한 다리를 드러낸 여자를 볼때 가끔 느끼는 생각이 있다. 이렇게 타이트한 옷을 입으면 주변 남자사람들의 시선은 당연히 여자의 다리나 허벅지쪽을 향하게 된다. 물론 교양과 지성을 겸비한 남자들도 많기 때문에 애써 무시하고 쳐다보지 않으려고 노력하지만 그래도 한번 쯤은 더 시선이 가게 됨을 부인할 수는 없다. 그런데 이런 시선을 받는 여자들의 심리는 어떠할까? 부담스럽지 않은 것인가? 유행이고 멋을 위해 부담보다는 아름다움을 추구하고 있거나 간혹 이런 시선 자체를 즐기는 여자사람은 없는 것일까? 1. 미니스커트는 자기표현이다. 내 아름다움을 뽐내고 싶은 욕구는 여자라면 누구나 가지고 있는 것이고 섹시한 몸매의 소유자라면.. 2016. 6. 8.
지상권인수와 소멸, 지상권설정 경매공부 지난 포스팅에서 경매공부와 관련하여 지상권설정에 대한 일반적인 개념과 지상권의 효력기간에 대하여 알아보았다. 이번에는 실제 지상권과 관련한 계약의 청구권과 경매과정에서 인수가 가능한지 여부에 대하여 알아보기로 한다. 만약 일정한 토지에 지상권을 설정하고 상가건물을 건축하여 임대사업을 하다가 건물이 현존한 상태에서 기간이 만료되었다고 가정해보자. 존속기간이 만료되는 동시에 토지를 사용할 수 있는 권리가 사라졌다고 해서 건물을 철거해야 한다면 경제적인 손실을 입게 된다. 그래서 민법에서는 지상물이 현존하는데 지상권의 존속 기간이 만료된 경우, 지상권자인 임차인에게 2가지의 특별한 권리를 인정해주고 있다. 첫번째는 계약갱신청구구건으로, 토지의 임차인이며 건물의 소유권자인 지상권자가 토지소유자인 지상권설정자를 .. 2016. 5. 27.
경매공부, 지상권의 개념과 임대차계약 효력기간 부동산 경매공부에서 지상권과 지역권은 매우 중요하다. 민법 제279조에 따르면 지상권은 타인의 토지에 자기의 건물이나 기타 공작물, 수목을 소유하기 위해 토지를 사용하는 물권을 의미한다. 공장이 필요한 A라는 사람이 토지가 없다면 토지를 소유하고 있는 B에게서 땅을 빌리고 공장을 건축할 수도 있다. 이 경우 A와 B는 공장건물이 들어서는 토지에 대하여 임대차계약을 체결하고 공장을 건축하게 되는데 이럴때 공장주인 A의 토지 사용권은 임차권에 속하는 것이다. 임차권은 채권이기 때문에 배타적인 권리는 아니다. 즉, A와 B 사이에만 한정된 권리이므로 제3자에게 권리를 주장할 수는 없다. 그런데, 만약 토지 소유주인 B가 소유권을 C에게 이전하면 공장주 A와 새로운 토지의 주인인 C사이에 분쟁이 발생할 수 있다.. 2016. 5. 25.
FC와 보험설계사 역할, 보험금청구할때는 아몰랑 한다. ​​보험금청구와 보험금지급확인은 FC 또는 보험설계사와 협의해라. 우리는 종종 보험계약을 해 준 FC나 보험설계사가 보험금 청구작업때는 실질적인 도움을 거의 안주고 아몰랑 을 시전하면서 모르는 척 하는 사람들을 종종 보게 된다. 이런 사람들은 오로지 인맥영업을 통해 보험계약을 성사하고 그것을 유지하는 것으로 자기의 역활이 끝났다고 생각할지 몰라도 실제 이들이 필요한 경우는 보험사고를 당한 후, 보험계약자가 어려울때 나서야 하는 것이다. 보험금 청구문제부터 보상신청과 보험금 지급결과에 대해서도 해당 계약을 이끌어낸 FC와 보험설계사는 동참할 의무가 있고 전문적인 보상서비스를 대행할 필요가 있는 것이다. 보험계약자의 보험금지급내역서 내용이 충분하지 못할 경우에는 해당 신청자의 보험금 지급 신청서류를 일일히 .. 2016. 5. 23.
안면홍조 치료법, 홍조 없애는법 레이저치료는? ​일반적으로 안면홍조가 있는 환자는 시간이 흐를수록 점차 심해지는 경향을 보이기 때문에 초기 단계부터 안면홍조 치료법으로 꾸준히 치료해주는 것이 좋다. 안면홍조 증상은 급격한 온도의 변화나 음주후 또는 식습관이나 스트레스 정도에 따라 얼굴에 급격히 붉은 빛을 띠기 때문에 대인관계에 안 좋은 영향을 줄 수도 있다. 홍조 증상이 있는 사람들은 자기 얼굴에 대한 컴플렉스가 심하기 때문에 얼굴이 노출되는 활동을 기피하고 외출을 삼가하는 편이다. 사람을 만나는 일에서도 얼굴을 정면으로 응시하는 경우도 적고 상대적으로 자신감이 많이 떨어질 수 있다. 홍조는 자연적으로는 치료가 되질 않는다. 그렇다고 완치되는 질환도 아니므로 가급적 꾸준히 치료를 받으면서 일정수준까지 완화를 하면 사회생활에도 문제가 없고 대인관계도 .. 2016. 5. 22.
법률상식, 집행유예 및 선고유예의 뜻 알아보기 지난 포스팅에서 기소유예와 기소중지 용어의 뜻에 대해 알아보았는데 오늘은 법률상식 두번째로 집행유예와 선고유예의 뜻을 알아보도록 하자. 우리는 일반적으로 집행유예와 선고유예라는 용어를 뉴스에서 접하게 되는데 대부분의 경우 징역 *년에 집행유예 *년이라고 선고되는 것을 알고 있을 것이다. 그렇지만 판결문에서 형의 선고를 유예한다고 하는데 어떤 때에 어떤 방식으로 이런 판결을 하게 되는지 궁금할 수 밖에 없다. 이렇듯이 법률용어는 어려운 단어도 많고 엇비슷한 용어도 많을 수 밖에 없어 의외로 혼동되기 쉽다. 지금부터 소개하는 집행유예와 선고유예도 그 뜻에 대해서 정확히 기억하길 바란다. 집행유예 뜻? 집행유예와 선고유예는 범죄 피의자에 대한 경찰의 수사와 검찰의 조사를 모두 마치고 재판에 회부된 경우에 한하.. 2016. 5. 21.
법률용어, 기소유예 기소중지, 불기소처분 차이점은? TV 뉴스를 시청하거나 신문 또는 인터넷에서 여러가지 사건이나 사고를 접하면서 많이 듣게 되는 법률용어에서도 비슷한 뉘앙스이지만 그 뜻이 차이가 나는 용어들이 있다. 한예로 기소유예와 기소중지 그리고 집행유예 및 선고유예라는 판결이 있는데 언뜻 보면 비슷한 판결과 용어같지만 실제로는 그 의미와 결과가 완전히 다르다. 현대를 살아가면서 일상에서 필요한 법률상식의 향상을 위해서 저런 정도의 차이는 쉽게 구분해야 하지만 법률용어들은 그 뜻과 단어도 어려운 경우가 많아서 쉽지 않다. 오늘은 법률용어에서 혼동되기 쉬운 단어중에 기소유예와 기소중지 그리고 불기소처분을 먼저 알아보고 다음 포스팅에서 집행유예와 선고유예에 대해 그 차이점을 알아보기로 하자. 우리나라에서 기소는 검사만 할 수 있는데 소송조건을 구비하여 .. 2016. 5. 21.
달팽이관 어지럼증, 이석증 원인과 증상 및 이석증 치료법은? 달팽이관 어지럼증이 찾아올때 이석증 치료법에 대해 알아보자 ​​ 우리가 달팽이관 어지럼증이라고 부르는 이석증 증상은 남성보다는 여성에게 많이 발병되고 매년 그 숫자가 증가한다고 한다. 이는 아마도 여성의 칼슘대사가 남자보다 약하기 때문이고 현대사회에서 과도한 스트레스로 여성들도 힘들다는 것을 반증한다고 보여진다. ​ ​이석증 원인은 우리 몸 기관중에 평형감각을 담당하고 있는 귓속의 달팽이관내에 작은 돌이 떨어져 생기는 어지럼증을 말하는데 정확히 표현하면 돌은 아니다. 뼈조각과 비슷한 골편으로 나이가 많을수록 많이 나타나며 출산 및 갱년기 이후에 골밀도 저하로 인해 여자들에게 많이 발병하는 이석증 원인과 증상 및 치료법에 대해 간단히 소개할 예정이다. 달팽이관 어지럼증의 예방 머리에 심한 충격을 가하거나 .. 2016. 5. 20.
환전싸게하는법, 환전수수료 절감과 환율우대쿠폰 90% 적용받기 갑작스런 해외출장이나 환전이 필요하면 환전수수료까지 일일히 신경을 쓰는 사람은 거의 없겠지만 환테크의 고수들은 평상시에 환전싸게하는법을 익히고 수수료를 절감법을 알아두라고 한다. 환전수수료만 저렴하게 지출해도 해외 현지에서 패스트푸드점의 햄버거에서 한끼 식사를 고급 레스토랑에서 와인과 함께 스테이크를 주문할 수도 있기 때문이다. ​ 외화에 대한 원화 환율이 높아지면 환전수수료 부담도 같이 커지는데 최근에는 환율이 안정세를 유지하고 있어서 수수료 부담은 환전싸게하는법을 유용하게 사용할 수 있고 환율우대쿠폰 90%를 적용받아 환전을 하면 훨씬 더 수수료를 절감할 수 있다. 보통 은행들은 정액수수료가 이닌 환전 총금액의 일정비율인 2~3%에 해당하는 수수료를 적용하므로 여행이나 출장경비를 아끼기 위한 환전수수.. 2016. 5. 19.
OK저축은행 마이너스통장 VS 마이너스론 어떤게 좋을까 최근 OK저축은행 마이너스통장이 여러 매체의 광고효과에 힘입어 가장 인기있는 대출상품으로 TV광고에도 자주 등장하고 일반 인터넷에서도 많이 알려지고 있다. 자격조건도 크게 까다롭지 않아서 직장인으로 3개월이상 근무요건과 사업자 및 파견업체도 가능하고 특히 다른 대부업 금융권에 대출이 있어도 1000만원까지 OK저축은행 마이너스통장 발급이 가능하다. ​​​ OK저축은행 마이너스통장의 금리는 연 17%~29.9%로 일반적인 카드연체이자율보다 약간 높은 수준이지만 수시로 인출이 가능한 대출상품이라는 점으로 볼때는 큰 메리트가 있다. ​ 저축은행 중앙협회의 자료를 참조해보면 OK마이너스 대출통장을 받은 고객의 거의 대부분이 연리 25%의 금리를 적용받았다고 하므로 낮은 금리는 아니지만 급전이 필요한 사람에는 아.. 2016. 5. 16.
주택청약종합저축과 내집마련 자녀를 위한 가입요령 무주택서민이나 신혼부부 또는 앞으로 결혼을 염두에 있는 결혼적령기라면 이제 내집 마련을 위한 다양한 방법을 알아보게 된다. 내집을 마련하는 방법으로는 크게 기존의 주택을 매입하는 방법과 신규로 분양하는 아파트에 당첨되는 두가지 형태로 신규분양 내집 마련은 한때 높은 인기를 누려 왔으나, 최근에는 부동산시장 침체의 여파로 인기가 많이 떨어진 상태이다. 반면, 뉴스테이와 같이 정부나 민간주도의 장기 임대형 아파트를 그린벨트 해제후 건설하는 추세가 점점 늘어나고 있어 미리 내집마련을 위한 여러 정보를 알아야만 한다. 신규 분양을 통해 내집마련을 원하는 사람이라면 우선 청약통장을 만들어야 하는데 청약통장에는 현재 청약저축, 청약부금, 청약예금, 주택청약종합저축등 4가지가 있다. 앞으로는 모든 청약통장이 주택청약.. 2016. 5. 13.

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