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알쓸신잡/경제금융79

아파트 분양신청, 아파트투유 당첨확인 방법 신규아파트 분양신청후 아파트투유에서 당첨확인 하기 지난 포스팅에서 금융결제원 주택청약서비스 페이지인 아파트투유에서 청약신청 방법에 대해 알아보았다. 오늘은 분양일정에 따른 아파트 청약을 실시한 후 당첨발표일에 아파트투유 당첨확인 방법을 알아보고자 한다. 실제 당첨이 된 청약자들에게는 개별적으로 sms 문자알림 서비스를 통해 당첨 합격여부를 알려주지만 sms 거부를 표시하였거나 보다 빠른 당첨여부를 알고자 하는 사람들은 아파트투유에서 당첨확인을 직접 할 수 있다. 아파트 투유 사이트를 검색한 후 홈페이지에 접속하면 메인화면 하단부의 왼편에 당첨사실조회 버튼이 있다. 클릭을 하면 청약을 신청한 아파트를 선택할 수 있는 사이트로 이동하게 된다. 이외에도 청약신청을 한 후 청약경쟁율을 직접 알아볼 수도 있고 청.. 2015. 6. 18.
아파트 투유 청약신청 방법, 아파트 분양신청 따라하기 아파트 투유 청약신청 방법 아파트분양신청 따라하기 신규아파트를 공급받기 위해서는 일정한 청약자격을 갖춘 후에 아파트분양신청을 하여야 한다. 아파트 투유(APT2you)는 금융결제원에서 운영하는 사이트로 국민은행외의 타 은행에 주택청약 저축을 가입한 사람들이 아파트 분양신청을 하는 곳으로 지금부터 아파트 투유 청약신청 방법을 간략하게 표와 이미지를 통해서 설명할 예정이다. 아파트 투유는 인터넷검색이나 금융결제원 홈페이지에서도 접속이 가능하지만 인터넷 포털에서 검색을 하여 접속하는 것이 훨씬 편리하다. 아파트 투유 청약신청을 하기 위해서는 공인인증서는 필수이므로 미리 인증서가 설치되어 있는 컴퓨터나 저장장치를 준비하여야 한다. 아파트투유 홈페이지에서 왼편 중단에서 APT 청약신청을 클릭하면 청약신청을 위한 .. 2015. 6. 17.
산본 센트로601 오피스텔 청약상담과 모델하우스 구경하기 산본 센트로601 오피스텔, 청약상담과 견본주택 구경하기 군포시 산본에서 대형 오피스텔이 분양되는 것은 이번이 12년만이라고 한다. 산본 이마트 바로 옆에 위치한 이랜드오피스텔 바로 옆에 건축될 예정인 산본 센트로601 오피스텔은 오랜만에 산본에서 공급되는 오피스텔이기 때문에 산본 평촌 안양인근에 거주하는 투자자들의 관심을 받기에 충분했으며 그 열기가 청약신청과 미분양분에 대한 선착순 상담으로 이어지고 있다고 한다. 센트로 601 오피스텔은 포스코건설이 시공사로 신뢰도 있는 대형 건설사라는 점이 장점이며 산본의 오피스텔 임대수요를 충족시키고 산본중심가에 새로운 활기를 불러 일으킬것으로 예상되는데 견본주택인 모델하우스를 방문한 후기를 소개한다. 대부분의 모델하우스들이 사진촬영을 금지하고 있기 때문에 분양관.. 2015. 6. 16.
보험가입 주의사항, 본인과 보험설계사에 묻는 6가지 체크리스트 보험가입에 앞서 꼭 물어봐야 하는 6가지 체크리스트 우리가 알고 있는 한 보험은 장기적인 상품이다. 하루 이틀로 끝나는 것이 아니라 10년 또는 20년에 걸쳐 지속적으로 보험료를 납부해야 하는 상품들도 있고, 변액유니버셜보험처럼 정해진 기간 없이 평생 필요한 만큼보험료를 내야 하는 상품도 있다. 우리는 작은 쇼핑을 할때도 꼼꼼히 따지고 살핀다. 10만원짜리 자전거를 살때도 이것 저것 확인하고 직접 타보기도 하는데, 중형차를 살 정도의 금액을 보험회사에 납부해야 하는데도 단지 보험설계사와 친하고 안면이 있기 때문에 믿음직스럽다는 이유로 보험상품을 선택하고 가입하면 안되는 것이다. 보험을 들 때는 스스로 자신과 보험설계사에게 꼼꼼하게 물어보고, 돌다리도 두드려보고 건너야 하는 데 다음에 알려주는 체크리스트 .. 2015. 3. 27.
펀드투자의 기초상식, 좋은 펀드 고르는법 2천년대 초반에 펀드열풍이 서서히 불다가 2006년도를 기점으로 상투에 잡아쥐었던 수많은 펀드들이 반토막 난지 벌써 10여년이 다가오는 요즈음에 그때 당시 망했던 펀드들이 이제 원금을 회복하는 수준에 접어들었다고 한다. 이제 우리 경제의 금리는 저금리구조가 자리를 잡은 상태이므로 이제 은행의 이자로는 물가를 따라 잡지 못하는 시대가 되었고 부동산과 주식투자는 아무래도 위험성이 높기 때문에 이제 몇년안에 또다른 펀드열풍이 불어 올 확률이 높다고 보여진다. 펀드투자는 일단 어떤 펀드를 고를 것인지를 신중하게 고민하고 적립식으로 매달 꼬박꼬박 투자하면 전문가가 알아서 투자해주는 상품이므로 주식보다 신경을 덜 쓰면서 주식투자의 효과를 노릴 수 있는, 플러스 알파로 업무에 집중할 수 있는 상품으로 지금부터 펀드초.. 2015. 3. 8.
부동산 경매공부하기, 분묘기지권의 인정기간 분묘기지권이란 남의 토지에 분묘(무덤)를 둔 경우에 관습상 인정되는 법정지상권의 일종이다. 타인의 토지에 묘를 소유하고 있는 사람이 다른 곳으로 이장하지 않고 토지 소유자의 토지인도 청구를 거부할 수 있는 권리로 이는 조상을 모시고 차례를 지내는 우리나라의 관습과 문화 때문에 생겨난 권리로 보아야 한다. 묘를 이장하는 것을 꺼리는 사람이 많기 때문에 성문법규정은 없지만 관습법에 따라 강한 영향력을 발휘하기도 한다. 분묘기지권이 성립한 토지를 낙찰받으면 사실상 그 토지를 온전히 사용하거나 수익을 낼 수 없으므로 입찰자는 반드시 현장을 방문해서 묘가 있는지 꼼꼼히 살펴야 한다. 분묘기지권의 성립여부 토지소유자의 승낙을 얻어 설치한 분묘 : 토지 소유자의 승낙을 얻어 묘를 두었다면, 묘가 생기면서 무조건 분묘.. 2015. 3. 3.
소자본창업 준비, 소액창업시 준비사항 소자본창업을 준비하는 사람들은 대부분 막연한 두려움을 갖기 마련이다. 막상 소액창업을 하려고 생각하면 무엇을 언제 어디서부터 해야 할지 모르는 경우가 대부분이다. 소자본 영세창업이라고 쉬울것이라는 생각은 전혀 도움이 되지 않는다. 그렇지만 철저하게 준비만 한다면 영세창업과 소자본창업도 생각만큼 어렵지 않다는 것을 알려주고 싶다. 소액창업을 할때 가장 피해야 하는 것은 '일단 하고보자'는 식의 사고방식이다. 실제로 이런 사고를 가지고 소규모창업을 했다가 쫄딱망하는 경우가 부지기수이다. 창업자금이 충분하다고 해서 다 잘되는 것도 아니고 창업아이템이 좋다고 해서 순항하는 것이 아니다. 창업자는 여러가지를 고려해야 한다. 창업이후에 성공가도를 달리고 있는 창업자들이 공통적으로 말하는 성공 소액창업의 요건을 살펴.. 2015. 2. 2.
근로계약서 체결, 근로기준법상의 법률적문제 근로계약은 근로자가 사용자에게 근로를 제공하고 사용자는 이에 대해 임금을 지급함을 목적으로 체결된 계약을 말한다. 이는 근로기준법 제2조에 명시된 조항으로 근로자가 회사의 지시에 따라 일을 하고 이에 대한 대가로 회사가 임금을 지급하기로 한 계약인 것이다. 이때 근로계약서에 체결된 내용이 근로기준법의 기준에 미달한다면 그 부분만 무효로 하고 나머지는 유효한 계약으로 간주한다. 이는 근로자가 유일한 생활 원천인 임금소득을 위하여 그 무효부분이 없다면 당연히 근로계약을 체결하기를 바랄 것이므로 근로계약 전체를 무효로 하기보다는 근로기준법을 보완하는 한도내에서 보완만 하면 되는 것이다. 근로계약은 특별한 형식을 요구하지 않기 때문에 구두합의로도 성립되지만 당사자사이의 분쟁을 예방하기 위해서 가급적 계약내용을 .. 2015. 1. 28.
소셜커머스 위메프, 갑질논란과 청년인턴 특급실적 위메프 갑질논란, 소셜커머스 청년인턴의 놀라운 실적 얼마전 위메프의 갑질논란과 관련하여 소셜커머스업체인 위메프의 주간매출이 25%를 감소하고 실제 활동하는 회원의 탈퇴인원이 약 30만명에 달하고 위메프 사이트에 트래픽이 25%나 줄었다고 한다. 이 손실을 복구하려고 위메프에서 다양한 노력을 하고 있는 것으로 파악되고 있는데 이미지개선과 마케팅 그리고 핫한 프로모션등으로 엄청난 댓가를 치르고 있는 것이다. 남양유업사건도 그렇지만 위메프와 같이 쿠팡이나 티몬등의 대체재가 있는 업종이나 업체의 경우 회사의 이미지에 심각한 영향을 주는 사회적 문제 앞에서 약할 수 밖에 없다는 것을 보여준다. 물론 대한항공이나 통신사와 같이 소비자가 선택할 수 있는 폭이 좁은, 대체재가 별로 없는 업종의 경우에는 당장에 영업에는.. 2015. 1. 25.
사회초년생, 급여관리와 학자금대출상환 연말정산 사회초년생의 급여관리와 학자금대출상환액의 연말정산공제 대학을 갓 졸업한 사회 초년생들의 경우 대부분 연말정산에 대해 잘 모르는 경우가 많다. 평소에 세금을 많이 냈다면 돌려받아야 하는 것이고 적게 납부했다면 추가로 납부하여야 한다는 정도만 알고 있는데 혹시라도 혼자서 연말정산을 해야하는 소규모업체의 경우에는 소득세나 4대보험까지 스스로 계산해야 하는 일도 있고 국세청의 연말정산이라는 것이 아무리 편리하다고 해도 직접 이를 실행하려면 여간 힘들지 않다. 사회초년생의 연말정산은 우선 본인이 세대주인 경우에는 국세청의 연말정산간소화서비스를 이용하여 의료비나 신용카드, 직불카드와 현금영수증을 사업주에게 제출해야 하는데 연말정산 서류의 세무소 제출은 본인이 하는 것이 아니고 사업주가 하게 되므로 지금까지 받은 소.. 2015. 1. 25.
장기전세 시프트의 계약갱신, 소득 및 자산보유 심사 장기전세 시프트의 계약갱신, 소득 및 자산보유 심사 서울시 SH공사의 장기전세 시프트에 신청하여 입주를 한 임차인은 2년의 기간이 도래하면 서울시와 임대차계약을 갱신 또는 종료하여야 한다. 이는, 임대차계약서의 계약특수조건 제1조 계약의 갱신에 의거하여 재계약갱신여부를 결정하는 것으로 재계약을 위하여는 소득 및 자산보유의 심사를 거쳐 일정기준 이하에 해당할때 갱신계약을 체결하게 된다. 최근 장기전세 시프트에 입주한 후 첫 2년이 도래한 서초네이처힐3단지아파트의 임대차계약갱신을 살펴보면서 향후 장기전세 시프트 거주자들이 임대차계약을 갱신하기 위하여 필요한 부분이 어떤 것이 있는지 알아보기로 한다. 예전에는 임대차계약을 갱신하기에 앞서 세대별 소득 및 자산보유 심사에 필요한 구비서류를 기한내에 제출하여야 했.. 2015. 1. 23.
전세vs월세, 임대인과 임차인의 임대차계약 선호? 전세 또는 월세, 임대인과 임차인이 선호하는 방식은? 결혼적령기의 젊은 남녀가 결혼생활을 하게 되면서 가장 먼저 경험하게 되는 문제중에 하나면서 가장 심각한 사안이 보유한 돈과 살고 싶어하는 집값의 차이이다. 사회적으로 지금은 많이 완화되었다고는 하지만 아직도 남자는 집을 준비하는데 주도적인 역활을 하여야 하고 여자는 혼수품을 준비하여 시댁으로 들어가거나 시댁의 식구가 되어 살아야 한다는 가부장적인 결혼문화가 남아 있기 때문에 젊은 남자가 겪어야 하는 심적인 부담감이 아주 크다고 할 수 있다. 그래서, 결혼을 포기하거나 특별한 인연이 생길때까지 결혼에 대한 생각을 보류하고 있는 젊은이들을 자주 볼 수 밖에 없는데 최근에는 정부에서 신혼부부의 전세자금 대출제도를 활성화하는등 많은 부분에서 개선이 되고 있다.. 2015. 1. 19.

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